ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ

Η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ) κτιρίου ή κτιριακής μονάδας αναλύει και αξιολογεί την απόδοση του ενεργειακού σχεδιασμού του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας, σύμφωνα με τη μεθοδολογία υπολογισμού που αναφέρεται στο άρθρο 3, του νόμου 4122/2013, (ΦΕΚ Α 42). Σύμφωνα με το άρθρο 21 του ίδιου νόμου 4122/2013, για τη χορήγηση άδειας δόμησης νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου υφιστάμενου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, εκπονείται και υποβάλλεται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.), Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ) του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας. Η μελέτη δεν εφαρμόζεται για τις εξαιρέσεις κτιρίων του άρθρου 4 του ως άνω νόμου.

Η ομάδα του “Energy and Building” έχοντας συμβάλλει στη σύνταξη του νέου κανονισμού και έχοντας εκπαιδεύσει μεγάλο πλήθος μηχανικών σε θέματα σχετικά με τις ενεργειακές μελέτες με βάση τον Κ.Εν.Α.Κ. έχει την απαιτούμενη εξειδίκευση και επαρκή εμπειρία για την ορθή εκπόνηση ενεργειακών μελετών. Η μελέτη ενεργειακής απόδοσης εκπονείται σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων – Κ.Εν.Α.Κ. (Φ.Ε.Κ. Β 407/9.4.2010) και τις Τεχνικές Οδηγίες του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας που συντάχθηκαν υποστηρικτικά του κανονισμού όπως αυτές ισχύουν επικαιροποιημένες.

FIND OUT MORE

Σύμφωνα με το άρθρο 9 της κοινοτικής οδηγίας 2010/31/ΕΕ, θα πρέπει να καθορισθεί σε εθνικό επίπεδο η έννοια του κτιρίου «σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας» και να υπάρξει η απαιτούμενη μέριμνα ώστε μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2020 όλα τα νέα κτίρια και μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2018 τα νέα κτίρια που στεγάζουν δημόσιες αρχές ή είναι ιδιοκτησίας τους να αποτελούν κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας.

Η οδηγία 2010/31/ΕΕ ενσωματώθηκε στο εθνικό δίκαιο με τον ν. 4122/2013 (ΦΕΚ Α΄42) και στο άρθρο 9 γίνεται συγκεκριμένη αναφορά για τα κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης. Σύμφωνα με την οδηγία και τον νόμο δίνεται ο εξής ορισμός: «Κτίριο με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας»: κτίριο με πολύ υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσδιοριζόμενη σύμφωνα με το άρθρο 3. Η σχεδόν μηδενική ή πολύ χαμηλή ποσότητα ενέργειας που απαιτείται για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών του κτιρίου, πρέπει να καλύπτεται σε πολύ μεγάλο βαθμό από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, περιλαμβανομένης της ενέργειας που παράγεται επιτόπου ή πλησίον του κτιρίου.

Η ομάδα του “Energy and Building” εκπονεί μελέτες για τον σχεδιασμό του κτιρίου σας ως «Κτίριο σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης». Συγκριμένα, εξετάζοντας ένα πολύ μεγάλο πλήθος εναλλακτικών σεναρίων σχεδιασμού, προσδιορίζεται αρχικά η δυνατότητα κατασκευής του κτιρίου ως κτίριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, δηλαδή με πολύ χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις, επεμβαίνοντας στη γεωμετρία και στην ποιότητα κατασκευής των δομικών στοιχείων του. Στην συνέχεια, λαμβάνοντας υπόψη τις κλιματικές συνθήκες και το διαθέσιμο δυναμικό ανανεώσιμων πηγών ενέργειας της περιοχής, προσδιορίζεται η βέλτιστη από πλευράς κόστους και ενεργειακής απόδοσης τεχνολογία Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας για την κάλυψη όσο το δυνατόν μεγαλύτερου μέρους της απαιτούμενης ενέργειας.

FIND OUT MORE

Κατά τον ενεργειακό σχεδιασμό ενός κτιρίου θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη πέρα από τεχνικά και οικονομικά κριτήρια αξιολόγησης. Βασικός στόχος μιας ορθής και ολοκληρωμένης μελέτης είναι η ελαχιστοποίηση του συνολικού κόστους ενός κτιρίου, δηλαδή του κόστους κατασκευής, συντήρησης και λειτουργίας. Επιπλέον η ανάλυση θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη το κόστος του χρήματος καθώς και την οικονομική διάρκεια κύκλου ζωής του κτιρίου. Προκειμένου να ληφθούν υπόψη όλες οι παραπάνω παράμετροι θα πρέπει να μελετηθούν πλήθος εναλλακτικών σεναρίων και να αξιολογηθούν με βάση τεχνικά και οικονομικά κριτήρια για τον προσδιορισμό της βέλτιστης δέσμης μέτρων που πρέπει να επιλεγούν.

Η ομάδα του “Energy and Building” εκπονεί μελέτες ενεργειακής απόδοσης και ενεργειακής αναβάθμισης εξετάζοντας ένα πολύ μεγάλο πλήθος εναλλακτικών σεναρίων σχεδιασμου δίνοντας σας τη δυνατότητα να ελαχιστοποιήσετε το συνολικό κόστος του κτιρίου σας.
FIND OUT MORE

Βάσει της εθνικής νομοθεσίας για κάθε νέο ή ριζικά ανακαινιζόμενο κτίριο είναι υποχρεωτική η εκπόνηση μελέτης ενεργειακής απόδοσης και ο έλεγχος της ενεργειακής συμπεριφοράς της κατασκευής που υπολογίζεται σύμφωνα με την μηνιαία μέθοδο του προτύπου ΕΛΟΤ ΕΝ ISO 13790 (2008). Σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό η παραπάνω μελέτη μπορεί να συμπληρώνεται με υπολογισμούς που προκύπτουν από αναλυτικότερα υπολογιστικά εργαλεία.

Επιπλέον για την “πράσινη πιστοποίηση κτιρίων” LEED μόνο μέσω αξιοποίησης του προτύπου ASHRAE 90.1, που απαιτεί τη χρήση προσομοίωσης, μπορούν να κερδηθούν 19 από τους 40 πόντους που απαιτούνται για την πρώτη βαθμίδα πιστοποίησης.

Η ομάδα του “Energy and Building” έχοντας άριστη γνώση της χρήσης εξειδικευμένων υπολογιστικών εργαλείων εκπονεί  εξειδικευμένες μελέτες με χρήση δυναμικής προσομοίωσης με υπολογιστικό βήμα που μπορεί να “κατέβει” σε επίπεδο λεπτού. Η μηνιαία μεθοδολογία υπολογισμού είναι μια απλή μέθοδος που μπορεί να δώσει γρήγορα και απλά αποτελέσματα που έχουν ικανοποιητική ακρίβεια για τα συνήθη απλά κτίρια. Όμως για υπολογισμούς πιο περίπλοκων γεωμετρικά και λειτουργικά κτιρίων τα αποτελέσματα που προκύπτουν δεν έχουν την απαραίτητη ακρίβεια για να μπορέσει ο μελετητής να κρίνει την αποδοτικότητα μιας συγκεκριμένης λύσης και να προσδιορίσει τον βέλτιστο σχεδιασμό. Στην δυναμική προσομοίωση μεταξύ άλλων μπορούν να συμπεριληφθούν:

• μελέτη φυσικού φωτισμού,
• μελέτη βελτιστοποίησης τεχνητού φωτισμού,
• μελέτη σύζευξης φυσικού με τεχνητό φωτισμό (αξιοποίηση του φυσικού   φωτισμού για μείωση της χρήσης τεχνητού φωτισμού)
• βελτιστοποίηση συστημάτων σκιασμού με συνυπολογισμό του συστήματος φωτισμού,
• μελέτη χρήσης συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (Α.Π.Ε.),
• μελέτη φυσικού αερισμού με χρήση μοντέλου υπολογιστικής ρευστομηχανικής (CFD analysis),
• μελέτη βελτιστοποίηση διατομών (ελαχιστοποίηση θερμογεφυρών) με υπολογισμό δισδιάστατων ροών θερμότητας,
• μελέτη θερμικής συμπεριφοράς φυτεμένου δώματος,
• μελέτη θερμικής άνεσης εσωτερικών χώρων

FIND OUT MORE

Τα κλιματικά δεδομένα που καταγράφονται από επίσημους φορείς και χρησιμοποιούνται για τους υπολογισμούς ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων γίνονται από μετεωρολογικούς σταθμούς που βρίσκονται σε αγροτικό – ημιαστικό περιβάλλον.  Οι πραγματικές τιμές που αναπτύσσονται εντός του αστικού ιστού είναι στην πραγματικότητα υψηλότερες τόσο κατά τη θερινή περίοδο όσο και κατά τη χειμερινή περίοδο (φαινόμενο αστική νησίδας). Οι θερμοκρασίες που τελικά αναπτύσσονται επηρεάζονται από την πυκνότητα του αστικού ιστού, την ποσότητα και ποιότητα βλάστησης και των χαρακτηριστικών (απορροφητικότητα και εκπέπτικότητα) των τελικών επιφανειών  που υπάρχουν εντός του αστικού ιστού (οδοστρώματα, επικαλύψεις κοινόχρηστων χώρων).

Με την προσομοίωση μικροκλίματος μιας περιοχής με υπολογιστικά εργαλεία είναι δυνατός ο υπολογισμός μεταξύ άλλων των πραγματικών θερμοκρασίών που πραγματικά ανατπύσονται στην περίοχή και των τοπικών πεδίων ανέμου που προκύπτουν, με στόχο την αξιολόγηση επεμβάσεων για την βελτίωση του μικροκλίματος αλλά και του προσδιορισμού των πραγματικών καταναλώσεων των κτιρίων που βρίσκονται εντός της περιοχής. Στην προσομοίωση μικροκλίματος μπορούν να συμπεριληφθούν:

• μελέτη θερμικής άνεσης,
• μελέτη σκιασμού
• μελέτη διαταραγμένου θερμοκρασιακού πεδίου,
• μελέτη ταχύτητας και διεύθυνσης ανέμου,
• μελέτη επίδρασης στην κατανάλωση ενέργειας των κοντινών κτιρίων

Η ομάδα του “Energy and Building” έχοντας άριστη γνώση της χρήσης εξειδικευμένων υπολογιστικών εργαλείων εκπονεί μελέτες  μικροκλίματος και συντάσσει προτάσεις για τη βελτίωση του.

FIND OUT MORE

Η ενεργειακή αναβάθμιση ενός υφιστάμενου κτιρίου αλλά και η  βελτίωση του σχεδιασμού ενός νέου πλέον του ελάχιστα αποδεκτού από το εθνικό κανονισμό πρέπει να αντιμετωπίζετε ως επένδυση. Και όπως κάθε σε επένδυση υποκρύπτεται ρίσκο. Το ρίσκο μιας ενεργειακης επένδυσης εξαρτάται από την αβεβαιώητα της γνώσης της πραγματικής κατανάλωσης ενέργειας του κτιρίου αλλά ταυτόχρονα από την έλειψη γνώσης της εξέλιξης των τιμών των καυσίμων. Για την ανάλυση ρίσκου μιας ενεργειακής επένδυσης, οι παράμετροι του υπό μελέτη συστήματος δεν πρέπει να αντιμετωπίζονται ως σταθερές τιμές αλλά ως μεταβλητές που ακολουθούν μία στατιστική κατανομή. Με αυτή την θεώρηση η επίλυση του μαθηματικού μοντέλου δεν οδηγεί σε ντετερμινιστικά καθορισμένες τιμές αλλά σε κατανομές από τις οποίες μπορεί να εξαχθεί η πιθανότητα αποτυχίας της επένδυσης. 

Η ομάδα του “Energy and Building” αναλαμβάνει την εκπόνηση μελετών ενεργειακής αναβάθμισης και μελετών ενεργειακής απόδοσης λαμβάνοντας υπόψη την αβεβαιότητα διαφόρων παραμέτρων και δίνοντας σε εσάς την επιλογή του επίπεδου ρίσκου της επένδυσης σας.

FIND OUT MORE